In 2021 moeten alle nieuwe gebouwen in Europa bijna-energieneutraal (BEN) zijn. Een BEN-woning of –gebouw verbruikt amper energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De energie die nodig is, wordt voor het overgrote deel gehaald uit groene of hernieuwbare bronnen. En de investering betaalt zich terug in een lagere energiefactuur!

Nu al BEN?

Alle materialen en technologieën om bijna-energieneutraal te bouwen of verbouwen, zijn vandaag al voorhanden. Het is dus helemaal niet nodig om te wachten tot na 2021 om BEN te bouwen.

Integendeel, de overheid en netbeheerders doen samen extra inspanningen om jou te belonen wanneer je BEN bouwt. Zo ontvang je een premie van de Vlaamse Overheid wanneer het E-peil van je woning lager of gelijk aan 30 is. Woningen met een E-peil tussen 20 en 30 worden ook beloond. Zij krijgen 5 jaar lang 50 procent korting op de belasting op het kadastraal inkomen. (Ook wel bekend als ‘onroerende voorheffing’.)

Voorwaarden?

Uiteraard zijn er een aantal voorwaarden verbonden aan een BEN-woning. Om te kunnen spreken van een bijna-energieneutraal gebouw moet er aan 7 voorwaarden worden voldaan. Onder andere verplichte ventilatievoorzieningen en een E- en K-peil dat onder bepaalde waarden moet liggen. Maar ook moet de constructie voldoen aan de Umax-eisen. Umax is hoeveel warmte er per seconde verloren gaat per vierkante meter wanneer het temperatuurverschil tussen binnen en buiten 1°C is. Ten slotte moet een minimumaandeel van de energiebehoefte, 10kWh per m² bruikbare vloeroppervlakte, uit hernieuwbare of groene bronnen komen.

Naast ventilatie, oriëntatie en verwarming, speelt ook de isolatie een belangrijke rol in hoe hoog of laag het E-peil van een woning is. We moeten je daarom niet vertellen hoe belangrijk het is om te kiezen voor een partner met ervaring, zoals onze vakmannen!

Voor meer informatie over BEN-woningen kan je surfen naar www.iedereenben.be

Dit bericht werd geschreven door Evi Driesen – http://www.evidriesen.be/