,

Bouwen of verbouwen? Hou rekening met BEN!

In 2021 moeten alle nieuwe gebouwen in Europa bijna-energieneutraal (BEN) zijn. Een BEN-woning of –gebouw verbruikt amper energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De energie die nodig is, wordt voor het overgrote deel gehaald uit groene of hernieuwbare bronnen. En de investering betaalt zich terug in een lagere energiefactuur!

Nu al BEN?

Alle materialen en technologieën om bijna-energieneutraal te bouwen of verbouwen, zijn vandaag al voorhanden. Het is dus helemaal niet nodig om te wachten tot na 2021 om BEN te bouwen.

Integendeel, de overheid en netbeheerders doen samen extra inspanningen om jou te belonen wanneer je BEN bouwt. Zo ontvang je een premie van de Vlaamse Overheid wanneer het E-peil van je woning lager of gelijk aan 30 is. Woningen met een E-peil tussen 20 en 30 worden ook beloond. Zij krijgen 5 jaar lang 50 procent korting op de belasting op het kadastraal inkomen. (Ook wel bekend als ‘onroerende voorheffing’.)

Voorwaarden?

Uiteraard zijn er een aantal voorwaarden verbonden aan een BEN-woning. Om te kunnen spreken van een bijna-energieneutraal gebouw moet er aan 7 voorwaarden worden voldaan. Onder andere verplichte ventilatievoorzieningen en een E- en K-peil dat onder bepaalde waarden moet liggen. Maar ook moet de constructie voldoen aan de Umax-eisen. Umax is hoeveel warmte er per seconde verloren gaat per vierkante meter wanneer het temperatuurverschil tussen binnen en buiten 1°C is. Ten slotte moet een minimumaandeel van de energiebehoefte, 10kWh per m² bruikbare vloeroppervlakte, uit hernieuwbare of groene bronnen komen.

Naast ventilatie, oriëntatie en verwarming, speelt ook de isolatie een belangrijke rol in hoe hoog of laag het E-peil van een woning is. We moeten je daarom niet vertellen hoe belangrijk het is om te kiezen voor een partner met ervaring, zoals onze vakmannen!

Voor meer informatie over BEN-woningen kan je surfen naar www.iedereenben.be

Dit bericht werd geschreven door Evi Driesen – http://www.evidriesen.be/

/door

Hou de koude buiten met goede isolatie van uw woning

De eerste koudeprik is geweest en vanaf nu wordt het alleen maar kouder. Dan is het fijn thuiskomen in een warm huis! Wist u dat een goede isolatie ook uw energiefactuur naar beneden haalt?

Verbeter uw isolatie

Een goede isolatie verbetert het comfort van uw woning én is beter voor het klimaat. Maar hoe begint u daar nu aan?

Een eerste stap is uitzoeken waar er nog mogelijkheden zijn tot het verbeteren van de isolatie van uw woning. Zijn er spouwmuren die nog een upgrade kunnen gebruiken of is uw dak nog niet geïsoleerd? Had u al eens aan vloerisolatie gedacht?

De leeftijd van uw woning

Ook belangrijk bij het isoleren van uw woning is nagaan welk bouwjaar de woning heeft. Zo zullen woningen gebouwd tussen 1976 en 1982 vrijwel geen vloerisolatie hebben of kan de dakisolatie een upgrade gebruiken.

Huizen gebouwd tussen 1983 en 1991 hebben vaak al overal isolatie, maar is de kwaliteit eerder aan de lage kant. Hier is een complete controle aan te raden en waar mogelijk tijd om verbeteringen toe te passen.

Van 1992 tot nu zijn de huizen vrijwel allemaal goed geïsoleerd. Wil je je woning energieneutraal maken? Dan zijn een paar extra ingrepen aan te raden!

isolatie in uw woning - Lexus pleisterwerken

Jaarlijkse controle

Wanneer alle isolatiemogelijkheden voor uw huis zijn toegepast, maakt u best meteen een nieuwe afspraak om het jaar nadien alles te laten controlen. De specialist checkt dan of alle naden en kieren nog steeds even goed afgedekt zijn en zal aangeven waar er mogelijks een nieuwe ingreep nodig is. Deze controle laat u best jaarlijks uitvoeren, zodat uw huis altijd zo goed mogelijk geïsoleerd is!

Bij Lexus doen we beroep op ervaren aannemers en specialisten die zorgen voor een verfijnde afwerking met gebruik van de beste producten voor een topresultaat!

Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontdek hoe wij uw huis kunnen optimaliseren!

/door